Investir en espagne

POURQUOI ET COMMENT ACHETER EN ESPAGNE

Tous les appartements et maisons en Espagne se vendent et s’achètent en Hors Taxe. L’ensemble de ces taxes (de 10% à 13.5%) se paient directement auprès des différents organismes d’Etat.

Vous pouvez si vous le désirez faire l’ensemble de ces démarches directement mais nous vous conseillons de prendre un juriste qui se chargera pour une somme entre 350€ et 500€ de faire l’ensemble des déclarations fiscales, l’ouverture des compteurs eau et gaz, etc. … Cette pratique est normale et courante en Espagne et elle s’effectue sans aucun problème. Chaque achat d’appartement et de maisons se régularise chez un notaire (comme en France) à la seule différence que les honoraires de ce dernier sont forfaitaires (environ 500€).

Exemple pour un appartement ou une maison acheté de 100.000€ HT vous paierez au final une somme d’environ 110.000€ TTC.

Cette somme comprend tout ce qu’indiqué ci-dessus. En ce qui concerne les taxes annuelles immobilières et de copropriété sont de moitié du prix pratiqué en France. Il n’y a aucun risque méconnus lorsque vous investissez en Espagne.

En passant par un professionnel immobilier vous obtenez une garantie et une connaissance totale sur la maison ou l’appartement acheté. Les prix des appartements ou des maisons en première ligne (bord de mer) sont à ce jour d’environ 30% moins chers qu’il y a 3 ans et d’environ 60% moins chers qu’en France avec une rentabilité supérieure.

Pour tous renseignements complémentaires n’hésitez pas à nous contacter.

rfwbs-sliderfwbs-slide